Осень вновь принесла рекордное число сделок по аренде загородной недвижимости. Аналитики компании Penny Lane Realty говорят о том, что всплеск активности в данной области в октябре-ноябре можно сравнить с весенним периодом, в который заключается около 40% общего количества годовых сделок. 

Эксперты считают, что данная тенденция вызвана нестабильностью мировой экономики, которая в России проявляется в неустойчивом положении валют. Многие клиенты, осмотрев загородный дом, в процессе заключения сделки меняют свое решение о покупке объекта недвижимости и выбирают другой вариант – снять его в аренду. Непропорциональность арендной ставки и стоимости дома являются одной из причин, из-за которых в последнее время возрос интерес к загородной недвижимости. Безусловно, на рост рынка аренды влияет и тот факт, что количество домов, ориентированных на сдачу в аренду, постоянно возрастает.

Основную массу этого предложения составляют дома, приобретенные в целях инвестиций в 2006-2008 гг. Увеличивают это число и те дома, владельцы которых эмигрируют из России. В то же время специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» дают такие сведения: арендаторов на рынке недвижимости тоже стало больше и в ноябре их цифра значительно возросла. По отношению к октябрю спрос в ноябре на аренду загородных домов увеличился на 41,5 %. Однако при этом предложение уменьшилось и составило 30%. 

Неожиданно, но факт: количество сделок по аренде загородных домов с целью проведения новогодних праздников в начале декабря составило всего лишь 3,5 % от общего объема спроса, а превалирующее большинство арендаторов уже рассматривает долгосрочные варианты аренды загородных домов. Многие начинают уже подыскивать себе коттедж на лето. Упростить поиск поможет команда профессионалов компании «Капитал Инвест Недвижимость», осуществляющая полный цикл операций с недвижимостью.